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量价齐升,南充1-7月土地市场各项数据来袭!

发布于2019-08-15 分类:综合资讯 阅读(41)

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房价和地价有关系吗?肯定有关系,因为房子就建立在土地上。土地供应量、土地供应结构以及土地供应方式都对房地产市场会产生一定的影响。那么,南充7月份的各项土地市场指标是怎么样的呢?我们一起来看看。


推出:7月环比减少68.60%,今年供地量高于上年同期


2019年1-7月,南充市共推出各类用地64宗,共计330.6万平方米,同比增加43.69%。其中,推出住宅用地35宗,共计216.6万平方米,同比增加100.82%;商办用地5宗,共计16.4万平方米,同比增加16.51%。 7月,本市累计推出各类用地6宗,共计33.5万平方米,环比减少68.60%,同比增加1979.83%。无住宅用地推出;无商办用地推出。



成交:7月环比减少59.39%,成交总量同比上升23.79%


2019年1-7月,南充市共成交各类用地52宗,共计270.1万平方米,同比增加23.79%。其中,成交住宅用地25宗,共计166.4万平方米,同比增加54.25%;商办用地5宗,共计9.4万平方米,同比增加11.00%。


7月,本市累计成交各类用地6宗,共计33.5万平方米,环比减少59.39%,同比增加75.18%。无住宅用地成交;无商办用地成交。



出让金:7月环比减少98.66%,今年总量同比增长84.60%


2019年1-7月,南充市共收入土地出让金113.6亿元,同比增长84.60%。其中,住宅用地出让金为111.0亿元,同比增长94.72%;商办用地出让金为1.1亿元,同比下降38.98%。 7月,本市累计土地出让金0.5亿元,环比减少98.66%,同比下降57.81%。



楼面价:今年整体楼面价上升,7月环比下降95.75%


2019年1-7月,南充市各类用地楼面均价为2171元/平方米,同比上升33.06%。其中,住宅用地楼面均价为2744元/平方米,同比上升20.69%;商办用地楼面均价为1229元/平方米,同比下降20.77%。 7月,本市各类用地楼面均价为96元/平方米,环比下降95.75%,同比下降69.12%。



溢价率:今年溢价水平下降,7月与上月持平 


2019年1-7月,南充市各类用地平均溢价率为49.29%,比上年同期下降3.22个百分点。其中,住宅用地溢价率为51.82%,比上年同期下降2.49个百分点。商办用地溢价率为1.83%,比上年同期下降50.14个百分点。 7月,本市各类用地平均溢价率为0.00%,与上月持平,比上年同期下降75.85个百分点。



企业拿地:7月阳光大地拿地金额最高,1-7月阳光大地以34.5亿元金额居首


7月,阳光大地拿地金额2.2亿元位居首位。1-7月阳光大地拿地总金额最高,为34.5亿元,鸿通房地产以16.5亿元位列次席。



从上述数据可以看出,本市7月土地市场量价齐升,出让金总量同比增长。



以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南充零距离房产独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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