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房产圈本月必读丨南充9月地产月报

发布于2019-09-30 分类:综合资讯 阅读(84)

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地产很忙,有时候会错过一些消息,不要方,这是本月小九为南充地产人整理的当月全国楼市热点以及南充相关地产讯息




从4个方面来说房产市场

宏观信息:当月热点经济类讨论话题,了解当下的经济大环境。毕竟我们房地产是经济的支柱!


行业信息:房地产说到底还是个政策市,保持政策敏感度,更加了解政策对楼市的些许影响。


房企信息:南充的房企这个月又搞了啥子大事?我们还有啥子福利可以享受的?


土地信息:有了面粉才能做面包,这种万人瞩目的场景你们懂的。




宏观信息


1年期LPR下降,5年期LPR持平

9月20日公布新一轮贷款市场报价利率(LPR): 1年期LPR为4.2%,较上月小幅降低5基点5年期以上LPR为4.85%,与上月持平


短期融资成本有所降低,但5年期以上LPR稳定,表明政府坚定“房住不炒” 。


房贷利率新政10月8日起实施,根据此前二套房贷款利率不得低于“LPR+60基点” 规定,厦门、天津等城市二套房贷利率将面临上调压力。


央行降准,预计释放9000亿元

央行于9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5%,同时对仅在省级行政区域内经营的城商行定向降准1%, 全面降准与定向降准结合,预计释放9000亿元。


本次降准为2018年来力度最大,且进一步缓解中小银行压力。目前地产融资受限,后续调整MLF利率实行“定向降息”的空间进一步打开,增加对实体经济支持。


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国务院加大力度做好“六稳”工作

9月4日,国务院常务会议召开,提及国内经济下行压力加大,将从五大方面适度加大逆周期政策力度,具体包括稳就业、稳物价、落实减税降费、稳投资、货币政策适时预调微调。为带动有效投资,支持补短板工程及扩大内需,地方专项债发行使用措施进一步提速。


国内经济下行,国内经济增长减弱

1-8月固定资产投资(不含农户)40万亿元,同比增长5.5%,增速比1-7月回落0.2个百分点。


8月工业增加值同比增长4.4%,增速比上月回落0.4个百分点;社零总额3.39万亿元,同比增长7.5%,增速比上月回落0.1个百分点。

2019年9月,9个国家降息

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行业信息

1-8月,全国房地产开发投资同比增10.5%

1-8月全国房地产开发投资8.5万亿元同比增长10.5%,剔除土地购置价款后同比增速14.5%;商品房销售面积10.2亿㎡,销售金额9.5万亿元,同比分别下降0.6%和增长6.7%。

 8月70城房价发布

8月70城房价指数中,新房价格同比总体上涨,二手价格同比稳定,北京、广州等部分一二线城市二手价格出现下降


两部委发文进一步加强农村宅基地管理

中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》,规定农村村民一户只能拥有一处宅基地禁止未批先建、超面积占用宅基地严控新增宅基地占用农用地,不得占用永久基本农田;鼓励盘活利用闲置宅基地和住宅,可发展农家乐、民宿、乡村旅游等。

房企信息

各大房企发布8月份业绩

多家房企发布8月销售业绩公告,其中碧、万、恒8月单月销售金额均破四百亿,融创8月单月销售额破五百亿元。


头部房企中,碧桂园、恒大前8月销售金额同比出现下降,增速明显放缓世茂、阳光城、金地销售业绩增长显著,前8月累计销售金额同比均超30%。


国家皇家马戏团,空降鸿通·翡翠城

https://house.0817ch.com/news/loupanhuodong/2360.htm


昌信·万卷山河样板间即将绽放

https://house.0817ch.com/news/loupandongtai/2367.htm


紫金府巅峰首发

https://house.0817ch.com/news/loupanhuodong/2312.htm


以上信息仅供参考,最终以开发企业公布为准。本稿件为南充零距离房产独家原创稿件,版权所有,引用或转载请注明出处。

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